FM an der Schnittstelle zwischen Bauen und Betrieb

Die Lebenszykluskosten von Immobilien stehen zunehmend im Fokus kaufmännischer Betrachtungen sowohl von Bauherren, Planern, Bauunternehmern als auch von den späteren Nutzern. Das Bewusstsein über die langfristigen Wirkungen von Bausünden in der Investitionsphase auf die Bewirtschaftung von Immobilien wächst. Dennoch erreichen uns immer wieder Meldungen über überschrittene Baubudgets, nicht eingehaltene Termine sowohl während der Bauphase als auch bezogen auf die Bauübergabe und über die aus dem Rahmen ursprünglicher Kalkulationen laufenden Bewirtschaftungskosten.

Es stellt sich die Frage, an welchen kritischen Punkten entstehen die eklatanten Effektivitätsverluste? Genau dieser Frage möchte sich das 8. Facility Management Kolloquium im nächsten Jahr widmen und dabei eruieren, welchen Beitrag das Facility Management an der Schnittstelle zwischen dem Bauprozess und dem Betreiben der Immobilie leisten kann.

Dabei stehen die folgenden Fragestellungen zur Diskussion:

- Weshalb ist die Identifizierung der Nutzerbedarfe so kompliziert – wer kommt hier wann seiner Verpflichtung nicht nach?
- Werden die Nutzer und die Verantwortlichen für das Betreiben der Immobilien bereits zum frühestmöglichen Termin in den Bauprozess einbezogen?
- Taugen die Dokumente, die im Rahmen der Abnahmen an den Betreiber übergeben werden tatsächlich für den Betrieb der Immobilie? Und wenn nicht, warum eigentlich?
- Wer nimmt die Immobilie heute schon betreiberorientiert ab?

Diese und viele andere Fragen, die Sie vielleicht auch noch einbringen möchten, werden wir mit Ihnen am 13. Und 14. März 2013 diskutieren. Die uns bereits heute erreichende Resonanz auf unsere gewählte Thematik zeigt uns, dass es hier einen großen Bedarf des Austausches gibt. Wir würden uns freuen, auch Sie wieder zum FMK 2013 begrüßen zu dürfen.